plusarkkitehdit

Hyvin suunniteltu on tekemistä vaille valmis

Posted on by Rolle

Viime kuukausina päärakennuksen ja autotallin suunnitelmat ovat edenneet hitaasti, mutta varmasti. Väliaikainen kerrostaloasuntomme on osoittaunut yllättävän toimivaksi, joten rakennus- / suunnitteluprojektissa ei ole mitään kiirettä.  Tärkeintä on suunnitella hyvin ja huolella.

paarakennus 3D

Päärakennus

Plusarkkitehtien luonnossuunnittelu saatiin valmiiksi syyskuussa päärakennuksen ja autotallin osalta. Päärakennuksen pesu-  ja kodinhoitotiloja hieman suurennettiin ja järjestelmtiin uusiksi. Autotallia pienennettiin ja katosta suurennettiin aikaisempiin skisseihin nähden. Nyt talossa huoneistoalaa on noin 115 m2 ja tallissa lämmintä tilaa reilu 40 m2.

Autotalli 3D

Autotalli

 

Tällä hetkellä meillä on menossa budjetin tarkennusvaihe, jota varten talon kiinteitä kalusteita hahmoteltiin Tilavision Pauliinan avustuksella. Keittiötä ja vaate- / kodinhoito- / pesuhuonekompleksia on suunnittelun aikana pyöritelty todella paljon. Tehokkaat neliöt vaativat myös tehokkaan säilytystilojen suunnittelun. 3D mallin avulla tilan hahmottaminen on todella paljon helpompaa, kuin pelkän pohjapiirroksen avulla.

Nyt päämakuuhuoneesta on käynti vaatehuoneen kautta kodinhoito- / pesutilaan. Erillinen WC toimii eteisen suunnasta myös vierasvessana.

Keittiössä liesi ja vesipiste oli alunperin suunniteltu saarekkeeseen, mutta tällä hetkellä olemme sijoittamassa noita kaapistoon. Kaappitilaa menetetään hieman, mutta ratkaisu on mielestämme saarekeversiota käytännöllisempi.  Kylmäkoneet on upotettu kylpyhuoneseinustalle ja uuni saarekkeeseen.

KHH, KH ja WC

Vaate-, kodinhoito- ja kylpyhuone sekä WC

Keittiö3

Keittiö

Kokonaisuuden isot linjat alkavat olla hiljalleen paketissa. Voimme siis siirtyä yksityiskohtien pariin.

Habitare 2017 ja #kimppakämppä

Posted on by Rolle

DSC05774_small

Lauantaina vierailimme Habitare messuilla. Yksi messujen tyylikkäimpiä osastoja oli tummanpuhuva CLT – elementeistä rakennettu #kimppakämppä. Tapio Anttila Collection, Plusarkkitehdit / Plusliving ja Hoisko CLT olivat toteuttaneet tyylikkään, kodinomaisen osaston, jossa selkeälinjainen arkkitehtuuri ja kotimainen huonekaludesign yhdistyivät hienolla tavalla. Näytti jollain tavalla kovin tutulle ja kotoisalle 😀

DSC05777_small

Messuvierailun yhteydessä tapasimme pikaisesti Plusarkkitehtien Janin ja Jennin, joiden kanssa loimme suuntaviivoja Villavohlu – projektin jatkolle. Päärakennuksen pohjana toimii Plusdesing H100B huvila, jota hieman muokataan paremmin omakotikäyttöön soveltuvaksi. Jani on tutustunut CLT – rakentamisen saloihin, ja ristiin laminoitu massiivipuu vaikuttaakin erittäin mielenkiintoiselle materiaalille, etenkin täyspuisena, ilman lisälämmöneristettä ja koolausta toteutettavana ratkaisuna. 240 mm paksu CLT – elementti täyttää nykyiset omakotirakentamisen eristevaatimukset. Ilman eristeiden homehtumispelkoa ja rumia hirren saumoja. Ei huono.

Aiemmin luonnosteltu autotalli on arkkitehdin mielestä edelleen liian iso. (lue ruma 🙂 ) Itseänikin on mietityttänyt, kannattaako rantatontille sittenkään rakentaa noin 70 – 80 neliön autotallia. Se kun kuitenkin aktiivisessa harrastekäytössä on auttamatta liian pieni. Nythän mulla on autoharrastetilana 200 neliön #kimppatalli, jonka vuokra on varsin edullinen. Toki romuvarastona tuo halli pääsääntöisesti nykyään toimii.

Uudessa kaavassa rakennusalue tontilla on hieman aiempaa kaavaa suurempi, joten se antaa mahdollisuuden miettiä rakennusten paikkoja uudelleen. Kuitenkin ajatukset ovat pysyneet varsin samana kuin keväällä 2015, joten tästä projektia on helppo jatkaa.

3D_luonnokset

#kimppakämppä kuvat: Plusarkkitehdit / Plusliving

Lessons learned osa 1. Arkkitehtuuri

Posted on by Rolle

Rantasaunaprojekti ei ole vielä likikään valmis, mutta tässä vaiheessa on mukava hieman miettiä, mitä on mennyt hyvin ja mitä kenties pitäisi tehdä eri tavalla tulevissa projektin vaiheissa. Raksapäiväkirjassa olen muutamia kantapään kautta opittuja asioita jo maininnutkin, mutta tässä tulee ”lessons learnd” – sarjan ensimmäinen plusmerkkinen kokemus.

20160819_181345

  1. Plusarkkitehtien suunnittelu.

Suunnittelun lähtökohtana oli toteuttaa 25 neliöinen rantasauna, jota pystyttäisiin käyttämään nelihenkisen perheen kesämökkinä muutaman vuoden ajan. Itse selasimme valmispakettien erilaisia vaihtoehtoja; parviratkaisuja, katettuja terasseja jne, mutta mitään sopivaa ei oikein löytynyt. Lisäksi taustalla oli halu tehdä jotain uniikkia ja hieman erilaista, kuitenkin maltillisella budjetilla.

Lopulta päädyimme monen mutkan kautta suunnitteluyhteistyöhön Plusarkkitehtien kanssa. Jani Lahti tiimeineen teki tontille luonnossuunnittelun kaikista rakennuksista sisältäen saunan rakennuslupavaiheen.

Saunatuvan näkymät
Terassi syksyllä
Terassi talvella
Kesäkeittiön rst kaapit

Pohjaratkaisu, jossa terassilaseilla suljettava katettu kesäkeittö sijaitsee saunatuvan ja sauna/pesuhuonetilan välissä on osoittaunut erinomaiseksi ratkaisuksi. Noin 10 neliön tupaa käytetään makuuhuoneena, ja kaikki oleskelu käytännössä tapahtuu lasitetulla terassilla. Kevyttakka ja lattialämmitys mahdollistavat terassioleskelun myös pikkupakkasella. Vähissä neliöissä panostettiin saunan kokoon, sillä päärakennukseen ei ole tarkoitus saunaa rakentaa. Tilaa ei ole paljoa, mutta juuri riittävästi.

Näkymä Drop altaasta
Näkymä saunan lauteilta
Ilta-aurinko

Saunan sijoittelu on toteutettu siten, että ilta-aurinko valaisee kaikkia terasseja hienosti. Rantaviiva tontilla on lähes kohtisuoraan pohjoiseen, mutta saunan rintamasuunta on käännetty luoteeseen. Suuret ikkunat tuovat pieneen saunamökkiin tilan tuntua ja alati muuttuva maisema tulvii todella maukkaasti sisätiloihin.

Muutama yksityiskohta rakennuksen korkeusasemassa viehättää eritoten; Saunasta pystyy näkemään juuri ja juuri laiturin kärjen, ja valvomaan täten uimareita lauteilta käsin. Paljussa istuen pystyy näkemään rantakallion yli merelle. Mikäli terassin korko olisi 10 cm alempana, ei näkymä avautuisi.

Rakennusteknisesti mitoitukset oli suunniteltu niin, että monissa kohdin pystyttiin käyttämää täysiä levyjä, kokonaisia laattoja jne. Jopa kattohuoparullat limittyivät harjalla juuri sopivasti ilman leikkelyä. Näin säästyy rahaa sekä aikaa, joten ammattiavun käyttö suunnittelussa kannattaa. Iso plussa arkkitehtisuunnittelulle.

Ensilöylyissä

Posted on by Rolle

Reilu viikko sitten saatiin saunan ovi liukukiskoineen paikoilleen ja pääsin jatkamaan saunan panelointia. Oven toimitti Ukin lasi & kehys, kuten kaikki muutkin projektin lasit. Ovi toteutettiin liukuovena, joka menee avautuessaan saunan ja suihkutilan välisen seinän sisään. Seinä on rakennettu kertopuutolpista vesieristettyjen kahiharkkojen päälle ja se on saunan puolelta alareunastaan auki, joten seinän sisään roiskuva vesi kuivuu pois helposti. Oven kisko rajoittimineen on kiinnitetty välikattovasoihin, ja oven alareunaan, seinän sisälle asensin kiukaan ovikatkaisijan. Kiuasta on tarkoitus etäohjata hälyttimellä, jolloin ovikytkin on pakollinen varuste.

Väliseinä eristettiin uretaanilevyllä, kuten muukin sauna.
Induktiivinen ovikytkin paikallaan

Sähkö- ja putkimies saivat omat hommansa valmiiksi reilu viikko sitten. Sähkökalusteiksi asennettiin Exxact sarjan mustia ja valkoisia komponentteja. Lämminvesivaraaja on Haato HM 230 ja hanat Oraksen Cubista sarjaa. WC istuin puolestaan IDO:n Seven D.

Kaikki vesiputkikytkennät on tehty saunan lauteiden alla
Ulkokeittiön hana

Ulkokeittiön hana tullaan irroittamaan syksyllä ja laskemaan putket tyhjäksi, muutenhan tuo jäätyisi talvella.

Isäni saapui viime torstaina jeesaamaan muutamaksi päiväksi. Hän paneloi saunan loppuun, sekä toteutti suunnitelmani mukaiset modernit lankkulauteet. Laudemateriaali on 215 x 40 mm liimahaapaa, joka on käsitelty Supi saunavahalla. Vaha on sävytetty seinäpaneelin (Effex Peat) sävyyn (Tikkurila Sora), mutta haavan sävy käsiteltynäkin on hieman mäntyä vaaleampi. Mun mielestä sävyero ei haittaa, päinvastoin. Se tuo sopivan kontrastin seinään verrattuna, mutta kuitenkin näyttää yhteneväiselle seinän kanssa.

Paksu laudelankku helpotti lauderungon tekemistä, eikä keskilauteen alle tarvinnut tehdä tukijalkoja, jotka häirisisivät kiukaan tai lämminvesivaraajan huoltotöitä. Varaajan saa halutessaan pois saunasta ilman lauteiden purkamista. Keskilauteen päälle, ylälauteiksi tehtiin irtopenkit. Yhdestä haapalankusta tehtiin jykevä ikkunalauta ja liukuoven 120 cm pitkä ovenkahva.

Sunnuntaina asensin kosteisiin tiloihin silikonit ja listoitin pesuhuoneen (ei siis kärsivällisyys riittänyt tehdä kattoa ilman listoja, vaikka yritin), ja maanantaina päästiin ottamaan kiukaasta kesäloman startin kunniaksi ensilöylyt. Paljon on vielä askaretta, mutta olo on kertakaikkisen tyytyväinen. Vaikka suunnitelluun ja materiaalivalintoihin on käytetty aikaa, niin lopputulos yllättää taiteilijan itsensäkin 😀

Tulikiven Tuisku – palapeli
Lauteiden runko ja pari pintalankkua paikallaan
Portaiden rakentamisessa meni lähes koko päivä, mutta lopputulos palkitsee
Näkymä ulko-ovelta saunaan
Suojaetäisyys, vain 20 mm
Maisema saunan lauteilta
Suihkunurkka valmiina

Saunan ja laiturin sijoittelussa on käynyt hauska ”vahinko”. Nyt lauteilta näkee laiturin kärjen, eli saunasta pystyy valvomaan uimareita. Ei huono.

 

Hieman valaistus- ja sisustusjuttuja

Posted on by Rolle

Syyskuu on mennyt aika pitkälle töissä ja kotihommissa, joten raksalla ei ole valtavasti edistytty. Muutamana iltana olen käynyt ulkovuorilautoja maalaamassa. Elokuussa vielä haaveilin saavani lämmöt päälle saunaan ennen talvea, mutta nyt näyttää siltä ettei kannata kiirehtiä. Valun kuivaminenkin vie oman aikansa, joten keskitytään saamaan ulkopuoli sään kestävään kuntoon. Vedentulon saa poikki tontin rajalta, joten putkien jäätymistäkään ei tarvitse pelätä.

Hyvä ystäväni Jukka kävi hieman konsultoimassa sisustusmateriaaleissa muutama viikko sitten. Myös saunan valaistus-suunnitelma on hänen ideoimansa jo aikaisemmin keväällä. Itse olimme hinta edellä suunnitelleet terassille jotain peruslaattaa, mutta Jukka oli ehdottomasti graniitin kannalla. Maisemassa kun harmaata kalliota on yllin kyllin. Ei tätä voinut kieltääkään, ja löysinkin sisäterassille lattiamateriaaliksi edullista graniittilaattaa koossa 30 x 60 x 2 cm. Tilasin laatan jo ennen lattioiden valua, paksu laatta kun piti huomioida valun korkeudessa, jotta sokkelin päälle tulevien terassilasien kisko ja laatan yläpinta saadaan samalle tasolle.  Laatat toimitti järkihintaan kivitori.fi. Poltetun laatan pinta on varsin karhea, mikä on hyvä ulkotilassa. Lattia täytyy kuitenkin käsitellä jollain kivisuoja-aineella, jottei rasva ja lika imeydy graniittiin.

Taas on insinööri ihan ite piirtäny 😀
Terassin laatta
Ulkovalo
Valovinkkiä rouvan kanssa
Kapea valokeila
Sulovilen keittiö

Jukka ehdotti ulkovalaisimeksi hinnaltaan edullista Konstsmiden Cremonaa. Siinä on 2 x 3 W Led ja säädettävä valokeila. Hintaa kuitenkin alle 50 eur / kpl. Tilasin Netraudasta 2 kpl kokeiluun ja tuotteen laatuvaikutelma hintaan nähdem on yllättävänkin hyvä. Valoteho on 300 lm / suunta, joten valtavan tehokkaita nuo ei ole, mutta valkoisella seinällä tehdyn testin perusteella teho on ihan riittävä. Täytyy vielä koeponnistaa mustassa seinässä. Valaisimia tullee saunan seinään 8 kpl, joten ei niiden älyttömän tehokkaita tarvitsekaan olla.

Nokialta kävin hakemassa 300 eurolla muutaman rosterikaapin, joista olisi mahdollista tehdä säilytystilaa ulkokeittiöön. Kaappien materiaali on mietityttänyt pitkin syksyä, terassi kun kuitenkin on ulkotilaa. Ruostumaton teräs tuossa ainakin kestää. Pientä modifiointia alakaappien runko vaatii, sekä uuden, altaalla varustetun tason. Vielä en ole aivan varma tuleeko noista terassiin nurkkaan hieman liikaakin rosterin kiiltoa, mutta aika näyttää päätyykö kaapit saunan seinälle vai ei. Kiitos tarjoushaukka Iirolle tästä Tori.fi pongauksesta.

 

Saunan runko kohoaa

Posted on by Rolle

Elokuun ensimmäisenä päivänä aloitettiin vihdoin oikeat rakennushommat tontilla. Runkoprojektiin sain talkooavuksi isäni, joka on pitkän linjan puoliammattilainen rakennushommissa. Toki hänellekin vanhan liiton timpurina oli varsin uutta tämän kaltainen projekti, jossa rakennekuvien perusteella toteutettiin rakennusinsinöörin ajatuksia. Ainoastaan joitakin koolausvälejä hieman säädettiin eristämisen helpottamiseksi.

Kilpa-auton kuljetin toimii puutavaravarastona
Koristeseinien alle valettiin pilarit harkkojen avulla
Alapuut paikallaan
Ensimmäinen seinä pystyssä

Rungon pystyttäminen aloitettiin kiinnittämällä painekyllästetyt alapuut sokkeliin. Kierretangot kiinnitettiin betoniin laituriprojektissa hyväksi havaitulla 2-komponentti ankkurimassalla. Rungon pääraaka-aine on mitallistettu T24 lujuusluokiteltu 48 x 148 mm kuusilankku. Rajun tuntuista tavaraa tällaiseen koirankoppiin, mutta on siitä mukava tehdä mittatarkkaa runkoa. Kokonaiseristepaksuus tulee olemaan 200 mm, sillä saunaa on tarkoitus pitää lämpimänä ympäri vuoden.

Rungon pysyttäminen sujui kahteen mieheen yllättävän ripeästi. Alla olevissa kuvissa näkyy tilanne kolmannen työpäivän päivän päätteeksi. Molempien koppien seinät ovat valmiit, huomenna päästään askartelemaan loivan aumakaton rakenteita.

Isä toi mukanaan projektiin joitakin työkaluja, joissa huomaa jälleen kerran, miksi työkaluhin kannattaa panostaa. DeWaltin kääntöpöytäsirkkeli ja Sencon impulssirunkonaulain ovat kertakaikkien näppäriä laitteita. Eritoten akku/kaasukäyttöinen naulain on todella mukava käyttää verrattuna paineilmalaitteeseen.

 

Arkkitehtiluonnokset valmiit

Posted on by Rolle

Plusarkkitehtien luonnokset tontin rakennuksista ovat valmistuneet. Venevaja ja autotalli ovat perinteisempää harjakattoista saaristolaistyyliä, päärakennus ja rantasauna puolestaan loivalla aumakattoratkaisulla toteutettuja moderneja puurakennuksia. Päärakennus pohjautuu Plusarkkitehtien huvila h100 – malliin. Jani Lahti joukkoineen teki erinomaista työtä.

Tältä pohjalta saunasta tehdään rakennuslupakuvat, jotka pitäisi olla valmiina lähipäivinä.

Luonnostelua

Posted on by Rolle

Parin viikon ajan olemme vaihdelleet sähköposteja kiivaasti Plusarkkitehtien kanssa. Ihan vielä ei olla maalissa, mutta varsin lähellä lopullista versiota on päästy. Saunan pohjaratkaisussa on  samankaltaisuuksia oman hahmotelmani kanssa. Kahden kopin välissä on varsin tilava lasitettu ja katettu terassi, joka toimii keittiönä ja ruokailutilana. Saunan yhteydessä on suihku ja WC tila. Toisessa päässä noin 10 neliön saunatupa. 25 kerrosalaneliöön ei suuria huoneita mahdu, mutta saunasta pyrittiin tekemään hieman tilavampi, koska päärakennukseen ei toista saunaa ole tarkoitus rakentaa.

3D_luonnos

Arkkitehtitoimisto hankki tontistamme 3D kartan, joten rakennusten asemointi on varsin helppoa Helsingistä käsin. Muutamia mittoja kävin varmistamassa tontilla ja saunan terassia käännettiin hieman enemmän ilta-auringon suuntaan.

Plusarkkitehdit mukaan projektiin

Posted on by Rolle

plusvilla100B

Pitkällisen vatuloinnin jälkeen olemme tehneet arkkitehtisuunnittelusopimuksen  Plusarkkitehtien kanssa. He tarjosivat päärakennukseksi Finarchshop – mallistonsa yllä olevaa huvilaa hieman muokattuna (kuva Plusarkkitehdit). Tämän lisäksi tontille luonnostellaan päärakennukseen soveltuva rantasauna, venevaja ja autotalli. Tällä järjestelyllä suunnittelun hinta pysyy meille sopivana, emmekä ole sidottuja mihinkään talopakettivalmistajaan. Kysyin toisenkin arkkitehtitarjouksen, mutta Plusarkkitehtien paketti oli hinnaltaan ja kokonaisuudeltaan selvästi järkevämpi. Lisäksi heidän referenssinsä modernien puutalojen ja huviloiden suunnittelijana ovat varsin vakuuttavat. Tyyli on juuri sitä ”klassinen, mutta moderni kesämökki 2010 luvulla” jota olemme ajatelleet.

Kokonaisbudjetti ratkaisussa on vielä hieman kysymysmerkki. Toinen ekopuurakenteella toteutetuista saunatarjouksista sisälsi varsin kattavan listan toimitussisällöstä. Nettirautakauppojen hintatiedoilla sain toimitussisällön puutavara / komponenttipaketin hinnaksi hieman alle 20 tuhatta, kun valmispaketin hinta on noin 36000 eur. Ja mielestäni yritin laskea ”worst case” hintoja. Oman työn osuus projektissa tulee olemaan iso, ja meillä on käytettävissä osaavaa talkooapua, joten ei yksilöllinen suunnittelu ja pitkästä tavarasta valmistaminen pitäisi ainakaan pakettiratkaisua kalliimmaksi tulla.

Päärakennus, autotalli ja venevaja pidetään tässä vaiheessa karkealla luonnostasolla ja saunassa keskitytään enemmän yksityiskohtiin. Lähetin toiveiden tynnyrimme sähköpostilla Helsinkiin, ja tapaamme arkkitehti Jani Lahden kanssa tontilla lähiaikoina.

I´m so excited

20150308_145647

Tarjousten vertailua

Posted on by Rolle

Olen saanut vastauksen suurimpaan osaan tekemistäni  saunatarjouspyynnöistä. Hirsipaketteja tiedustelin itse tekemälläni oheisten kuvien mukaisella pohjapiirroksella. Ekopuuversiot olivat valmistajien omista mallistoista. Lisäksi referenssitarjouksena tiedustelin hintaa erään valmistajan perinteisestä parvellisesta 25 neliön rantasaunasta.

Tarjousten vertailu on äärimmäisen hankalaa erilaisten sisältöjen takia. Osassa toimitussisältöön kuuluu lähes kaikki perustuksia ja kiintokalusteita lukuunottamatta. Joillakin valmistajilla perus toimitussisältö on hyvin vajavainen. Referenssitarjouksessa silmiin pistävää oli lähes 50 % nousu nettisivujen ”hinnat alk” hintaan, kun pakettia päivitettiin hieman paksummalla hirrellä ja paremmilla ikkunoilla. Hirsipakettien välilläkin on lähes 20 %:n hintaeroja, vaikka toimitussisällön eroja yrittikin huomioida. Ekopuupaketit ovat noin 10 – 15 % hirsipaketteja kallimpia. Toki noissa voi hintaan kuulua myös hieman design lisää. Toisaalta ekopuupaketit ovat eristearvoiltaan täyslämpimiä, hirsipaketit vain puolilämpimiä ratkaisuja.

Pakettitalot ovat suosittu rakennusmuoto. Kuitenkin me koetaan hankalaksi, jopa pienessä rantasaunassa, tilanne, jossa kaikki sisustamateriaalit, laudemallit, terassipinnoitteet yms. pitäisi osata valita, vaikkei tontilta ole kaadettu vielä puutakaan projektin etenemiseksi.

Soitin Plusarkkitehdeille kyselläkseni Plus – saunan ja – huviloiden muutosmahdollisuuksista. He tukivat ajatuksiamme koko tontin luonnossuunnittelusta tässä vaiheessa. Arkkitehdin luonnossuunnittelun avulla olisi alusta alkaen mietitty, miten eri aikaan rakennettavista rakennuksista saadaan toimiva kokonaisuus. Lupasivat laittaa tarjousta tulemaan.

Päivän Lessons learned: speksaa seuraavan kerran tarjouspyynnöt tarkemmin.