Lessons learned osa 1. Arkkitehtuuri

Rantasaunaprojekti ei ole vielä likikään valmis, mutta tässä vaiheessa on mukava hieman miettiä, mitä on mennyt hyvin ja mitä kenties pitäisi tehdä eri tavalla tulevissa projektin vaiheissa. Raksapäiväkirjassa olen muutamia kantapään kautta opittuja asioita jo maininnutkin, mutta tässä tulee ”lessons learnd” – sarjan ensimmäinen plusmerkkinen kokemus.

20160819_181345

  1. Plusarkkitehtien suunnittelu.

Suunnittelun lähtökohtana oli toteuttaa 25 neliöinen rantasauna, jota pystyttäisiin käyttämään nelihenkisen perheen kesämökkinä muutaman vuoden ajan. Itse selasimme valmispakettien erilaisia vaihtoehtoja; parviratkaisuja, katettuja terasseja jne, mutta mitään sopivaa ei oikein löytynyt. Lisäksi taustalla oli halu tehdä jotain uniikkia ja hieman erilaista, kuitenkin maltillisella budjetilla.

Lopulta päädyimme monen mutkan kautta suunnitteluyhteistyöhön Plusarkkitehtien kanssa. Jani Lahti tiimeineen teki tontille luonnossuunnittelun kaikista rakennuksista sisältäen saunan rakennuslupavaiheen.

Pohjaratkaisu, jossa terassilaseilla suljettava katettu kesäkeittö sijaitsee saunatuvan ja sauna/pesuhuonetilan välissä on osoittaunut erinomaiseksi ratkaisuksi. Noin 10 neliön tupaa käytetään makuuhuoneena, ja kaikki oleskelu käytännössä tapahtuu lasitetulla terassilla. Kevyttakka ja lattialämmitys mahdollistavat terassioleskelun myös pikkupakkasella. Vähissä neliöissä panostettiin saunan kokoon, sillä päärakennukseen ei ole tarkoitus saunaa rakentaa. Tilaa ei ole paljoa, mutta juuri riittävästi.

Saunan sijoittelu on toteutettu siten, että ilta-aurinko valaisee kaikkia terasseja hienosti. Rantaviiva tontilla on lähes kohtisuoraan pohjoiseen, mutta saunan rintamasuunta on käännetty luoteeseen. Suuret ikkunat tuovat pieneen saunamökkiin tilan tuntua ja alati muuttuva maisema tulvii todella maukkaasti sisätiloihin.

Muutama yksityiskohta rakennuksen korkeusasemassa viehättää eritoten; Saunasta pystyy näkemään juuri ja juuri laiturin kärjen, ja valvomaan täten uimareita lauteilta käsin. Paljussa istuen pystyy näkemään rantakallion yli merelle. Mikäli terassin korko olisi 10 cm alempana, ei näkymä avautuisi.

Rakennusteknisesti mitoitukset oli suunniteltu niin, että monissa kohdin pystyttiin käyttämää täysiä levyjä, kokonaisia laattoja jne. Jopa kattohuoparullat limittyivät harjalla juuri sopivasti ilman leikkelyä. Näin säästyy rahaa sekä aikaa, joten ammattiavun käyttö suunnittelussa kannattaa. Iso plussa arkkitehtisuunnittelulle.

Syksyn viimeiset pihahommat

Muutamassa aikaisemmassakin päivityksessä on tullut mainittua harrastuksia haittaavat työkiireet viime kesältä ja syksyltä, joten sekä raksa ja blogi jäivät varsin vähälle, mutta jotain pientä puuhastelua tuli tehtyä.

Marraskuun puolessa välissä tasoittelin saunan päädyn loppuun. Sokkelin juureen kärräsin salaojasepeliä ja viimeistelin maaston kaivinkoneen jäljiltä. Lapio / kottikärryhommina hieman jäisen maan siirtäminen oli tietysti herkkuhommaa, mutta parempi myöhään kun ei milloinkaan. Eipähän tarvitse punttisalille mennä suorittamaan tuottamatonta painojen siirtelyä paikasta toiseen.

Samalla jatkoin hieman salaoja- sekä sadevesiviemäriputkia, jotteivät ne ajan saatossa jää maan sisälle.

Ensi kesänä pitäisi keksiä joku fiksu maisemointi / pinta täyttömaalle. Rikkakasvit toki valtaavat alueen hetkessä. Kuntta / sammal on tällä hetkellä vahvimpana mielessä, mutta ideoita otetaan vastaan.

Lopuksi asensin sähköpääkeskuksen alapuolelle suojapellin, jonka peittää mukavasti pääkeskuksen johtohässäkkäkän. Sähkökaappi täytyy vielä tuunata mustaksi ulkovuorauksen maalauksen yhteydessä ensi keväänä.

20161112_132222

Viime tinkaan jäi myös veneen nosto. Onneksi naapuriapuna Lepäisten kylältä löytyi traileri, jolla sain Busterin pois vedestä. Kiitokset lainaajalle. 3 sentin jäätä RS Buster näyttää murtavan ihan moitteettomasti.

20161105_143601

”Ei kai meri nyt näin äkkiä jäädy”

Kaavamuutos etenee osa X

Kolme viikkoa sitten paikallislehti uutisoi näin:

16105574_10212048378785520_3274937194747585917_n

Asiantuntijoiden mukaan valitus on melko heikoilla jäillä. Näin myös hallinto-oikeuden dokumenteista valituskirjelmän sisällön, joka ei varsinaisesti vakuuttanut. Eli hyvältä näyttää. Päätöstä odotellessa voi vaikka kolata tyttärelle retkiluisteluradan.

20170102_111431

 

Pesuhuoneen kalustus

Vessan ja pesuhuoneen kalusteiksi pähkäiltiin viime kevänä monenmoista vaihtoehtoa. Käytettävissä oleva tila on niin pieni, ettei standardimitoituksella löytynyt mitään sopivaa, eikä varsinaisia kaappejakaan tilaan haluttu, joten päätin lopulta tehdä pesuhuoneen jakkaran ja hyllyn samasta 215 x 40 mm liimahaapalankusta, josta saunan lauteetkin kesällä tehtiin.

Penkin rakenteen kopioin isän tekemistä ylälauteista. Eli rst naulauslevyn avulla liitin jalan ja kansiosan toisiinsa piiloruuvauksella. Lauteista poiketen yhdistin osat vaakatukien avulla. Lauteisiin ei jalkojen tukea tarvittu, koska lauteen toinen pää on ruuvattu kiinni seinään. Penkin jalkoihin ruuvasin kumiset ovistopparit, jottei puinen jalka joudu kosketuksiin märän lattian kanssa.

Hyllyn kasaamiseen ei naulauslevyjä tarvittu. Ruuvit sai piiloon muutoinkin. Lopuksi käsittelin valmiit tuotteet sävytetyllä saunavahalla ja kiinnitin hyllyn seinään yläosastaan kulmarautojen avulla. Helppoa ja yksikertaista.

Hyllyn alle kiersin muutaman koukun pyyhkeiden ripustamista varten. Koukut näyttävät hieman turhan rimpuloille massivisessa puulevyssä, joten ne vaihdettanee vielä jykevimpiin, jos sopivia tulee jostain vastaan. Samoin jotain pitäisi keksiä tuolle pyyhekuivaimen valtoimenaan roikkuvalle sähköjohdolle.

20161217_121410

Valoja syksyn pimeyteen

Saunan valojen tarpeellisuutta mietimme rouvan kanssa koko syksyn ajan. Pesuhuoneen katon pienet spotit valaisevat saunaa ihan riittävästi, joten välttämättä lisävalaistusta ei tarvita. Ostin keväällä Harvian ledinauhasetin saunan valaistusta varten. Sarja osoittautui perus 3M ledinauhaksi, joka oli pujotettu silikoninauhan sisälle, joten sarjan laatuvaikutelma ei oikein vakuuttanut. Siksi valot jäi asentamatta kesällä laude-asennusten yhteydessä.

Kuitenkaan pesuhuonevalaistus ei ole tunnelmallisin mahdollinen, joten päätin kokeilla sisustussuunnittelijan ideaa penkkien ja seinään väliin asennetusta valonlähteestä. Hieman pelkäsin, että asetelmasta tulee ns. persvalo, mutta kiinnitin ledinauhan kuumaliimalla mahdollisimman alas penkin pintalaudan kylkeen ja lopputulos on mielestäni perin onnistunut.

Terassin kattoon ruokapöydän yläpuolelle pähkäilin monenlaisia erilaisia valaisinvaihtoehtoja. Lopulta Nordic Hysterian Black friday tarjouksesta pongasin Tapio Anttilan suunnitteleman Tuiki – valaisimen.  Musta, yksinkertaisen tyylikäs Led valaisin sopii terassille kuin nenä päähän. Lisäksi valaisimessa on kätevä kolmivaiheinen sisäänrakennettu himmennin, jonka avulla valotehoa saa säädettyä eri tilanteisiin sopivaksi. Kyseinen valaisin on se tuote, joka perehdytti minut Tapio Anttila Collection tuoteperheeseen. Laadukkaiden, yksinkertaisten tuotteiden muotokieli ja käytettävyys osuu omaan makuuni erinomaisesti. (eikä rouvakaan ole ainakaan asiasta valittanut :D)

Terassilta puuttuu vielä pöydän yläpuolelle tuleva alaslasku ja sen epäsuora valaistus. Lisäksi tiskipöydän työvalo täytyy vaihtaa eri sävyiseksi. Kaikki muut saunarakennuksen valot ovat värilämpötilaltaan 3000K, mutta työvaloksi valittiin 4000K. Tämä näyttää nyt kokonaisuudessa hieman hassulle.

Syksyn aikana vietimme mökillä useita öitä. Ulkokeittiö väliterassilla toimii yllättävän hyvin vielä parin asteen pakkaskelissäkin. Lattialämmityksellä graniittilaatan saa mukavan lämpimäksi ja kiertoilmatakassa tehoa on vähintäänkin riittävästi. Terassilasien eristyskyky ei kovin ihmeellinen ole, mutta pikkumökkimme on yllättäen käytettävissä myös talvella.

img_2337

 

 

Kaavamuutosprosessi etenee (tai sitten ei)

Keväällä 2015 aloitettu kaavamuutosprosessimme eteni ennen joulua siihen pisteeseen, että Uudenkaupungin kaupunginhallitus ja valtuusto hyväksyivät kaavoitushankkeemme. Prosessissahan haettiin rantakaavamuutosta vapaa-ajan käytöstä vakituiseen asumiseen soveltuvaksi.

Kaavoitusta hoitanut Nosto Consulting hoiti asiaa ripeällä aikataululla ja ammattitaitoisesti, joten lopputulema valtuuston päätökseen saakka oli halutun kaltainen. Kuitenkin valtuuston päätöksestä valitettiin erään lähiseudun maanomistajan taholta Turun Hallinto-oikeuteen, joten lainvoimainen kaavamuutoksemme ei vielä ole. Keskimääräinen käsittelyaika HO:ssa on 9 kk, joten nyt tontti on rakennuskiellossa uuden vuoden kunniaksi. Saunaprojektin toki saa hoitaa loppuun, mutta uusia rakennuslupia ei tule saamaan.

Valittaminen kunnallisesta päätöksenteosta on aivan liian helppoa, eikä valittajalla ole mitään vastuuta valituksistaan. Tässäkin tapauksessa valitus on erittäin heikoilla jäillä, joten se ainoastaan viivästyttää prosessia HO:n käsittelyn ajan. Ja aiheuttaa meille veronmaksajille kustannuksia.

Eipä meillä mitään kiirettä ole rakennustöitä jatkaa tontilla, mutta päärakennuksen suunnittelutyö hieman polttelisi. Hirveästi ei vaan viitsisi euroja suunnitteluun laittaa ennen kun kaavaprosessin viimeinenkin vaihe on valmis.

Lasitetun terassin katto

Kesäloman jälkeen duunikuviot ovat olleet yhtä hullunmyllyä, ja saunaprojektin loppuun saattaminen on kestänyt huomattavasti suunniteltua kauemmin. 

Kuitenkin muutamana viikonloppuna sain askarreltua lasitetun terassin katon eristyksen ja pintalaudoituksen paikalleen. Näin ulkotakan avustuksella saadaan kesäkeittiö käyttöön myös syksyn viileillä keleillä.

Terassin kattoon laitoin 150 mm ekovillaa levyinä 8 tuuman välikattovasojen väliin. Tämän jälkeen niittasin ilmasulkupaperin ja pikipaperin (mustat lautojen raot) paikalleen. 

Pintamateriaaliksi asensin saman 22 x 98 laudan noin 5 mm raolla kuin räystäiden allekin. Kuvissa näkyviin 48 x 48 tappeihin rakennetaan myöhemmin alaslasku epäsuoralle valaistukselle. 

Välikatolle johtava käyntiluukku jää alaslaskun alle. Siitä tuli tehtyä vähän turhankin krouvi, mutta eipä se jää lopullisessa ratkaisussa näkyviinkään.

KM – Hormin läpivientiin tuli valmistajan ohjeen mukaiset läpivienti eristeet, sekä mattamusta peitepelti. Pellin toimittanut VS -Metalli valmisti myös pellit ulko-ovien kynnyksiin ja sähkökeskuksen alle johdinsuojaukseen.

Aika kivasti kesäkeittiön saa pidettyä lämpimänä vielä nollakeleilläkin. Saas nähdä miten käy talvipakkasilla. Aamukahvin keitto toki on hieman viileää puuhaa, kun terassilasit eivät eristä käytännössä mitään, eikä Lotuksen kevyttakassakaan varaavaa ominaisuutta ole. Toki äkkiä aamullakin terassi lämpenee, kun takkaan laittaa pesällisen puita. 

Puulämmitteinen ja kylmälattiainen ”keittiö” tuo ripauksen erähenkisyyttä moderniin saunamökkiin 🙂

Pihahommia

Takapihan multakasalla oli vuosipäivä joku aika sitten. Kasahan tuotiin vastaavan mestarin toiselta työmaalta viime kesänä. Tilasin paikallisen koneurakoitsijan levittämään maa-aines paikoilleen saunan päätyyn pienellä 1700 kg kaivurilla. Alunperin suunnitelmana oli nostaa maata päädystä enemmänkin, mutta nyt paljun pohjan korko estää noston.Altaan kohdalle ei voi jättää monttua, johon vesi jäisi seisomaan.

Päädyssä on isoilla kivillä pengerretty noin 30 cm kerros salaojasepeliä, jonka päällä suodatinkangas ja täyttömaa. Näin kallolla valuva vesi ei jää sokkelin viereen, vaan valuu sepelin ja salaojien kautta mereen.

Hieman maa-aines loppui kesken, joten ensi kevänä täytyy vielä suorittaa lopullinen maaston muotoilu. Talven aikana pitäisi myös keksiä mitä tuohon pintaan laittaa…kunttaa kenties, tai sammalta.

Nyt projekti alkaa muistuttaa entistä vähemmän rakennustyömaalta, vaikka monenmoista hommaa vielä kesken onkin.

Sisäpuolen viimeistelyä

Blogi on näköjään ollut kuukauden päivät vailla päivityksiä, joten kaivellaan tähän kesällä tapahtuneita askareita. Saunaprojekti on viittä vaille valmis ja työkiireet sekä kesäloma ovat vähentäneet raksamotivaatiota, joten paljoa ei sitten kesäkuun lopun ole rannassa tapahtunut.

Saunan viimeistelykuvia jo aiemmin laitoinkin, mutta tässä vielä jotain pientä tuvan puolelta.

Tein ikkunasmyykit ja ikkunalistat samasta Effex paneelista, jota laitettiin kattoon ja ehjään sivuseinään. Olin tilannut yhden paketin ylimääräistä paneelia, joten sai nekin hyötykäyttöön. Lattialistat ovat Effex sarjan valmista tavaraa. Effexin leikkuupinnat käsittelin Osmo Colorilla, jonka Kuusi sävy on täysin sama kuin Effex Cloud paneelin sävy. Kattoon asennettiin 4 kpl Led Storen 9W spotteja, joita ohjataan himmentimellä.

Maisemaikkunan eteen laskeutuva rullaverho piilotettiin kattokoolauksen sisään. Musta screen kankainen verho on sähkökäyttöinen ja sitä ohjataan pienellä kaukosäätimellä. Verhon asennus meinasi muotoutua lopulta hankalaksi, kun valmis verho olikin 20 mm paksumpi kuin keväällä tiedustelemani. Kattovasojen kaiverrus ja koolauksen modifointi toi kuitenkin riittävästi tilaa 75 mm paksulle rullaverholle.

Vessaan Ukin lasi  & kehys toimitti laatoitukseen upotetun peilin. Suuri peili antaa kivasti tilantuntua 1,2 neliöiseen huussiin. Pukeutumistilaan on tarkoitus tehdä vielä penkki ja hylly laudelankusta.

Sisustuspuolella Radius designin  valikoimista tuvan seinään tuli halkaisijaltaan liki metrinen kello, josta rouvakin saa selvää ilman silmälaseja :D, sekä vessaan pyyhekoukku ja paperirullateline. Terassille ruuvasin Tapio Anttilan suunnitteleman Mixrack sarjan uutuusnaulakon (jossa raksahousut ovat roikkuneetkin koko loppukesän). Tupaa kalustettiin BoConseptin senkillä ja nojatuolilla sekä Lundian Lofty kerrossänkyllä. Tapio Anttilan käsialaa sekin. Senkki ja tuoli ovat kierrätystä meiltä omakotitalon sisustuksesta ja kerrossänky loistava Tori.fi bongaus viime keväältä.

20160806_214725

Loimu Aava tulisija on osoittautunut varsin näppäräksi tuotteeksi pienen ostokrapulan potemisen jälkeen 😀 Se painaa reilut 50 kg, joten kahdestaan ulkotakka on helppo kantaa paikasta toiseen. Nuotiopiiriä voi siis pitää vaikka joka ilta eri puolella tonttia.