Saunan katon rakenteet (ja vähän jupinaa rakennuslupajärjestelmästä)

Rakennesuunnittelijan mukaan näin pieneen aumakattoiseen rakennukseen ei kannattanut tilata tehdastekoisia kattotuoleja, koska päätyjen kannatukset olisi joka tapauksessa pitänyt tehdä paikan päällä. Näin ollen katon rakentaminen aloitettiin kiinnittämällä seinien päälle 48 x 196 mm (kyllä kahdeksan tuumaiset lankut!) välikattovasat. Vasojen päälle tehtiin 48 x 98 mm lankusta harjaa kannatteleva ristikkorakenne. Varsinaiset kattovasat ovat viisituumaista T24 luokiteltua kuusta (48 x 123 mm). Terassin ylitysten kohdalle tulee liimapalkit, joita ei vielä saatu liimapuutehtaalta. Ne on onneksi luvattu huomiseksi.

Kattorakenteessa on satoja palkkikenkiä ja kulmarautoja. Jokainen piti ohjeen mukaan naulata täyteen ankkurinauloin. Rakennekuvat nähtyään päätimpuri (siis isäni) oli käynyt ostamassa BEX BS1 ankkurinaulaimen. Laite ei ole kaikkein halvin naulapyssy, mutta äkkiä arvioituna se säästi työaikaa projektissa ainakin yhden kokonaisen työpäivän, jollei enemmänkin. Suosittelen lämpimästi – käsin ankkurinaulojen hakkaaminen on perin inhottavaa hommaa.

Kuten luonnoskuvista muistamme, räystäisiin tulee varsin massiiviset kotelot, joten seinien kohdalta kattovasoja nostettiin noin 300 mm ylöspäin erillisen rakenteen avulla. Näin katon kaltevuudeksi muodostuu noin 8 astetta. Rouvan isä lupasi käydä piirtämässä katolle nuolet, jotta vesi tietää, mihin suuntaan kuuluu harjalta lähteä.

Koko kattorakenne vaikuttaa todella vahvasti ylimitoitetulta. Lumikuormaakaan Länsirannikolla ei juurikaan ole.  Yritinkin aiheesta hieman neuvotella rakennesuunnittelijan kanssa, mutta tuloksetta. Teki mieli kaivella vanhat lujuusopin oppikirjat esiin, ja laskea mitä varmuuskerrointa rakenteessa on käytetty, mutta ei onneksi ollut aikaa.

Tässä konkretisoituukin suomalainen voimassaoleva rakennuslupajärjestelmä. Virkamiehet siirtävät vastuun ja vaativat asiantuntijoiden tekemiä suunnitelmia sekä ammattilaisten työmaavalvontaa. Suunnittelijat sitten mitoittavat rakenteet vähintäänkin varman päälle ja valvojat vastaavat, että kaikki tehdään suunnitelmien ja materiaalivalmistajien ”pomminvarmojen” ohjeiden mukaisesti. Rakentaja / rakennuttaja lopulta maksaa maksaa koko lystin ja on vastuussa kokonaisuudesta. Tähän kun vielä lisätään asuinrakennusten energiatehokkuus vaateet, niin soppa on valmis.

 

Saunan runko kohoaa

Elokuun ensimmäisenä päivänä aloitettiin vihdoin oikeat rakennushommat tontilla. Runkoprojektiin sain talkooavuksi isäni, joka on pitkän linjan puoliammattilainen rakennushommissa. Toki hänellekin vanhan liiton timpurina oli varsin uutta tämän kaltainen projekti, jossa rakennekuvien perusteella toteutettiin rakennusinsinöörin ajatuksia. Ainoastaan joitakin koolausvälejä hieman säädettiin eristämisen helpottamiseksi.

Rungon pystyttäminen aloitettiin kiinnittämällä painekyllästetyt alapuut sokkeliin. Kierretangot kiinnitettiin betoniin laituriprojektissa hyväksi havaitulla 2-komponentti ankkurimassalla. Rungon pääraaka-aine on mitallistettu T24 lujuusluokiteltu 48 x 148 mm kuusilankku. Rajun tuntuista tavaraa tällaiseen koirankoppiin, mutta on siitä mukava tehdä mittatarkkaa runkoa. Kokonaiseristepaksuus tulee olemaan 200 mm, sillä saunaa on tarkoitus pitää lämpimänä ympäri vuoden.

Rungon pysyttäminen sujui kahteen mieheen yllättävän ripeästi. Alla olevissa kuvissa näkyy tilanne kolmannen työpäivän päivän päätteeksi. Molempien koppien seinät ovat valmiit, huomenna päästään askartelemaan loivan aumakaton rakenteita.

Isä toi mukanaan projektiin joitakin työkaluja, joissa huomaa jälleen kerran, miksi työkaluhin kannattaa panostaa. DeWaltin kääntöpöytäsirkkeli ja Sencon impulssirunkonaulain ovat kertakaikkien näppäriä laitteita. Eritoten akku/kaasukäyttöinen naulain on todella mukava käyttää verrattuna paineilmalaitteeseen.

 

Sokkelin täytöt

Kesäloman ensimmäinen viikko meni leikkiessä isojen poikien lelulla. Vuokrasin Raision Avantpalvelusta vajaaksi viikoksi käyttöön Avant 635 pyöräkuormaajan sorakauhalla ja pilkekoneella varustettuna. Samalla rahalla olisi ottanut 1,5 päiväksi ammattimiehenkin pienellä kaivurilla tekemään täyttöjä, mutta nyt sai askarrella kaikessa rauhassa salaojien, sadevesiviemäreiden, eristeiden ja viemäriputkien kanssa.

Sokkelin täyttö saunan päästä aloitettiin isorakeisella kivimurskalla (noin 50 cm) ja loput kapillaarisepelillä. Mursketta ja sepeliä tiivistettiin noin 15 cm:n välein pienellä tärylätkällä. Ulkopuolella kalliolle vedettiin salaojaputket (joilla ei liene suurtakaan merkitystä kalliorinteessä) sekä kahteen nurkkaan sadevesiviemäröinnit. Jätevesiviemäriputken päälle laitoin varmuuden vuoksi 50 mm uretaanilevyt, jotta vältyttäisiin jäätymisongelmilta.

Iso Avant telepuomilla on yllättävän näppärä laite tämän tyyppiseen hommaan. Ennakko-oletus oli enemmän luokkaa ”lelu ja moottorisoitu lapion korvike”, mutta kyllä tuota voi sanoa maansiirtokoneeksi. Runko-ohjaukseen totuttelu vie hetken, mutta varsin äkkiä laitetta oppii käyttämään perin tehokkaasti. Tämä isompikin Avant on vain noin metrin leveä, joten sillä mahtuu ahtaisiinkin paikkoihin. Sain meren puoleltakin salaojaputket peitettyä koneella, vaikka ennakkoon olin varautunut tekemään tuon kottikärryhommina.

Sillä aikaa kun itse asettelin putkia ja eristeitä, rouva (7. kuulla raskaana) napsutteli hyrdaulihalkojalla käkkyrämäntyjä pilkkeeksi. Mainio laite kertakaikkiaan. (siis Avantia tarkoitin, mainio on toki rouvakin)

 

Saunan pohjan valu

Sokkelin valua varten saunalle johtavalle tielle tuotiin pari kuormaa karkeaa sepeliä, jotta betoniauto pääsisi pohjan viereen. Normaali, rännillä purettava betonitoimitus on jonkun satasen halvempi kuin pumppuautotoimitus. Lisäksi useisiin pumppuautoihin mahtuu vain 4 tai 5 kuutiota betonia, ja meillä tarve oli kuudelle kuutiolle, joten säästö on selkeästi suurempi. Tie kun oli tarkoitus rakentaa jokatapauksessa. Tiepengerryksen rakennuksen aikana satoi varsin voimakkaasti vettä, joten tien kantavuus sepelin kanssakin oli hieman arvoitus, mutta ei sen kanssa lopulta ollut mitään ongelmaa.

Betonin toimitti MBR Naantalin betoniasemalta. Erikoista sinällään, että 70 kilometrin päästä ajettu tavara on varsin paljon halvempaa kuin paikallisen yrittäjän 20 kilometrin päästä toimitettu.

Valutalkoita hoidettiin neljän miehen voimin. Autokuski käytti ränniä, yksi talkoomies ohjasi kuran 15 cm leveään muottiin, yksi käytti vibraa ja yksi tasoitti pinnan. Kaikki meni hyvin siihen asti kunnes betoni loppui ja viimeinen nurkka oli vielä valamatta. Olin mitannut ja laskenut muotin koon useampaan kertaan ja tilasin vielä 0,5 kuutiota ylimääräistä, mutta silti kura loppui. Aavistuksen jurppi…

No eihän siinä auttanut muu, kuin käydä hitonmoisella hässäkällä hakemassa konevuokraamosta betonimylly ja Rautiasta tukkupakkaus Vetonit S100:aa ja tehdä viimeinen 300 litraa kuraa käsin. Samalla rahalla olisi tuonut 2 kuutiota ylimääräistä kuraa betoniautolla pihaan. Jälleen puski Jormaa otsalohkoon…

Sokkeli saatiin kuin saatiinkin valettua ja betonin loppumisen syykin selvisi, kun lopputulosta päivän päätteeksi ihasteltiin. Parista kohdasta korkea muotti oli hieman levinnyt. Ei montaa senttiä, mutta liikaa puolen kuution tilaustoleranssille. (insinöörihän ei mittaa tai laske koskaan väärin 🙂 )

Lessons learned: parempi liikaa kuin liian vähän – betonissakin.

Saunan rakennuslupa – Check

Uudenkaupungin virkamieskoneisto toimi nopeasti ja saimme rakennusluvan hyväksyttynä ennen virastojen kesälomien alkua. Viimeisenä työpäivänään vielä mittaustoimiston teknikko kävi merkkaamassa saunan nurkat tontille. Kaikkia nurkkakeppejä varten oli porattu reikä kallioon, joten merkkien katoamista kaivinkoneen työskentelyn aikana ei tarvinnut pelätä.

Heinäkuun toistaiseksi kauneimman kesäpäivän kunniaksi pistin puut nurin saunan kohdalta ja mittailin nurkkien korkoja. Kallion korkein kohta jää katetun terassin alle, ja päätyjen välinen korkeusero on hieman vajaa metri. Jonkin verran täyttömaata tullaan tarvitsemaan saunan puoleiseen päätyyn.

Laiturin valmistuttua iski aivan mahdoton venekuume. Pakkohan se on laiturissa vene olla. Rouva oli asiasta täysin samaa mieltä 😀

20150703_212050

Jahti ilta-auringossa

Kalannista löytyi kohtuuhintainen ja hyväkuntoinen vanha Busteri. Tällä on hyvä maakravun harjoitella merielämää.

Rannan portaat ja kulkuväylä

Portaiden ja kulkuväylän runkopuut kiinnitin kallioon pilarikenkien avulla. Kengät liimasin samalla ankkurointimassalla kuin terassin kiinnikkeetkin. Sinkityn pilarikengän ja painekyllästetyn lankun väliin laitoin palan sokkelikaistaa korroosiota estämään. Runkopuuna käytin kakkosnelosta (48 x 98 mm) lankkua. Jälkikäteen mietittynä olisi ehkä kannattanut käyttää viiden tai jopa kuuden tuuman runkopuuta, niin olisi säästynyt vähemmillä kalliokiinnityksillä. Nuo olivat perin työläitä saada oikeaan korkoonsa ja kiinnikkeistä kertyi varsin paljon hintaakin.

Portaiden mitoitusohjeita netistä löytyy paljonkin. Pari viikkoa kävelin töissä teräsmitta taskussa ja tutkin sekä testailin erilaisia portaita. Jalka huomaa jo sentin eron portaiden nousussa. Jos nousun ja etenemän suhde on väärä, on portaita outo kävellä. Kannattaa siis noudattaa ”standardeja”. Rantakallion muodon takia terassille laskeutuvien portaiden etenemän ja nousun suhde ei ole aivan optimi, mutta normien sisällä.

 

Eli 12 porrasta, 150 mm nousulla ja 3220 mm etenemällä. Portaisiin ostin 98 mm leveää terassilautaa ja asensin sen isolla raolla, jotteivät portaat olisi liukkaat. Mene ja tiedä onko tuolla sitten lopulta mitään merkitystä, mutta tällaiset niistä sitten tuli. Kaiteet tehdään joskus myöhemmin.

 

 

 

Luonnostelua

Parin viikon ajan olemme vaihdelleet sähköposteja kiivaasti Plusarkkitehtien kanssa. Ihan vielä ei olla maalissa, mutta varsin lähellä lopullista versiota on päästy. Saunan pohjaratkaisussa on  samankaltaisuuksia oman hahmotelmani kanssa. Kahden kopin välissä on varsin tilava lasitettu ja katettu terassi, joka toimii keittiönä ja ruokailutilana. Saunan yhteydessä on suihku ja WC tila. Toisessa päässä noin 10 neliön saunatupa. 25 kerrosalaneliöön ei suuria huoneita mahdu, mutta saunasta pyrittiin tekemään hieman tilavampi, koska päärakennukseen ei toista saunaa ole tarkoitus rakentaa.

3D_luonnos

Arkkitehtitoimisto hankki tontistamme 3D kartan, joten rakennusten asemointi on varsin helppoa Helsingistä käsin. Muutamia mittoja kävin varmistamassa tontilla ja saunan terassia käännettiin hieman enemmän ilta-auringon suuntaan.

Tarjousten vertailua

Olen saanut vastauksen suurimpaan osaan tekemistäni  saunatarjouspyynnöistä. Hirsipaketteja tiedustelin itse tekemälläni oheisten kuvien mukaisella pohjapiirroksella. Ekopuuversiot olivat valmistajien omista mallistoista. Lisäksi referenssitarjouksena tiedustelin hintaa erään valmistajan perinteisestä parvellisesta 25 neliön rantasaunasta.

Tarjousten vertailu on äärimmäisen hankalaa erilaisten sisältöjen takia. Osassa toimitussisältöön kuuluu lähes kaikki perustuksia ja kiintokalusteita lukuunottamatta. Joillakin valmistajilla perus toimitussisältö on hyvin vajavainen. Referenssitarjouksessa silmiin pistävää oli lähes 50 % nousu nettisivujen ”hinnat alk” hintaan, kun pakettia päivitettiin hieman paksummalla hirrellä ja paremmilla ikkunoilla. Hirsipakettien välilläkin on lähes 20 %:n hintaeroja, vaikka toimitussisällön eroja yrittikin huomioida. Ekopuupaketit ovat noin 10 – 15 % hirsipaketteja kallimpia. Toki noissa voi hintaan kuulua myös hieman design lisää. Toisaalta ekopuupaketit ovat eristearvoiltaan täyslämpimiä, hirsipaketit vain puolilämpimiä ratkaisuja.

Pakettitalot ovat suosittu rakennusmuoto. Kuitenkin me koetaan hankalaksi, jopa pienessä rantasaunassa, tilanne, jossa kaikki sisustamateriaalit, laudemallit, terassipinnoitteet yms. pitäisi osata valita, vaikkei tontilta ole kaadettu vielä puutakaan projektin etenemiseksi.

Soitin Plusarkkitehdeille kyselläkseni Plus – saunan ja – huviloiden muutosmahdollisuuksista. He tukivat ajatuksiamme koko tontin luonnossuunnittelusta tässä vaiheessa. Arkkitehdin luonnossuunnittelun avulla olisi alusta alkaen mietitty, miten eri aikaan rakennettavista rakennuksista saadaan toimiva kokonaisuus. Lupasivat laittaa tarjousta tulemaan.

Päivän Lessons learned: speksaa seuraavan kerran tarjouspyynnöt tarkemmin.

Tarjouspyyntöjä saunasta

12722508_1039705626094214_1808733363_o

Rakennustutkimuksen havainnoista huolimatta olemme monenmoisen pohdinnan jälkeen päätyneet kyselemään tarjouksia ns. ekopuurakenteella varustetuista saunapaketeista. Eli kyseessä on normaali puurunkoinen rakennus, jossa eristeenä selluvillaa ja ilma-/höyrysulut on toteutettu paperi/pahviratkaisulla. Asiantuntijat pitävät rakennetta hengittävänä ja näin rakennuksen sisäilman laatu pitäisi olla muovisuljettua rakennetta parempi. Mene ja tiedä. Kierrätysmateriaaleja hyödyntävä ekorakenne ei muuten meille ole mikään ”must have” periaate-asia. Mulla sydäntä lähellä on autourheilu ja autot muutenkin, joten meikäläisen hiilijalanjälkeä ei kierrätyseristeet pelasta.

Laitoin tarjouspyynnöt Honkataloille hieman muokatusta Plus saunasta ja Sunhouselle Saaristolaistalo XS1:sestä. Molemmat ovat pelkistettyjä, tyylikkäitä, perinteisiä, mutta samalla moderneja näkemyksiä rantasaunasta. Saunan yhteyteen halutaan kesäkeittiö, joka on mahdollista rakentaa molempiin. Kummaltakin valmistajilta löytyy valikoimista saunaan sopiva päärakennus, joka mallinsa puolesta sopisi tontille ja kaavamääräyksiin. Palvelu molemmilla valmistajilla oli hyvää ja aktiivista. Vaikuttaakin hieman siltä, että alalla on tällä hetkellä ostajan markkinat. Ei siitä ainakaan haittaa ole. Lisäksi kysyin Turun rakennusmessujen yhteydessä referenssitarjouksen muutamalta hirsivalmistajalta kartottaakseni hintaeroa.

Narua ei kuitenkaan ole vielä rasvattu 😀

20150308_145630

Hirsi- vai ekopuurakenne?

Kaavamuutospäätöksen jälkeen teimme linjanvedon, että rakennusprojekti tultaisiin toteuttamaan useammassa eri vaiheessa. Ensin tehtäisiin voimassaolevan kaavan perusteella kerrosalaltaan 25 neliön rantasauna, jota voi muutaman vuoden käyttää kesämökkinä. Kaavatyön päätyttyä (valmistumisarvio syksyllä 2016),joskus hamassa tulevaisuudessa, jatketaan pää- ja talousrakennuksilla. Olipa haaveissa jopa venevaja lahden pohjukkaan.

Koko ajan on ollut selvää, että me ei tulla rakentamaan tyyliltään ihan perinteistä suomalaista kesämökkiä. Tässä kategoriassa valinnan varaa on vaikka kuinka paljon. Esimerkkinä Kontiotuotteen tai Honkarakenteen mallit. Toki löytyy näistä mallistoista modernimpiakin malleja. Haaveissa meillä on ollut skandinaavinen, selkeä, yksinkertainen, jopa minimalistinen tyyli, jota tarjoavat mm. SunhouseWoodmood tai Honkatalot, jonka loma-asuntomessukohde Villa Albatrossi on yllä olevassa kuvassa. Kuitenkin modernien mallien valikoima on selvästi perinteisiä suppeampi.

Päärakennus tullaan rakentamaan omakotitalon rakennuspykälät täyttäväksi, joten rakenteiden energiatehokkuuskin ratkaisee paljon lopullisessa valinnassa. Nykyisten eristevaateiden riskeistä puhutaan paljon. Monet asiantuntijat ovat sitä mieltä, että voimassa oleva lainsäädäntö pakottaa rakentamaan liian tiiviitä rakennuksia, joista tulee ennemmin tai myöhemmin homeloukkuja.

Massiivihirsirakenteessa on paljon hyviä puolia, toisaalta U-arvo vaateiden vuoksi hirren paksuus omakotitalossa on suorastaan älytön. Eikä hirsiseinien lisäeristämisessä taas mun mielestä ole oikein järkeä. Monissa lähteissä kehutaan muovittoman, selluvilla – eristetyn ekopuurakenteen hengittävyyttä ja kierrätysmateriaalien ekologisuutta, toiset vannovat muovihöyrysulun ja mineraalivillan olevan ainoa oikeaa ratkaisu. Hirsirakennuksessa joudutaan painumista ja massiivipuun elämistä huomioimaan monissa kohdin, jolloin väistämättäkin joudutaan käyttämään listoituksia yms. ratkaisuja, jotka eivät tue minimalistista tyyliä.

Lisäksi projektin luonne aiheuttaa oman pohdintansa. Saunarakennus tullaan aloittamaan tulevana kesänä, päärakennus ehkä 2 – 3 vuoden kuluttua. Jos nyt valitsee talotoimittajan valikoimasta saunan ja siihen sopivan päärakennuksen, niin onko koko yritystä enää olemassakaan, kun päärakennus pitäisi hankkia. Olisiko ehkä järkevää ottaa avuksi arkkitehti, joka luonnostelisi kaikki tontin rakennukset nyt? Budjettimielessä mieltäisin talopakettiratkaisun edullisemmaksi, kuin yksilöllisen suunnittelun ja toteutuksen.