Ny suunnitellaan

Yli 2 vuotta kestänyt vanhan omakotitalomme myyntityö saatiin vihdoin päätökseensä joulukuussa, ja ajaton 20 – vuotias koti sai uudet asukkinsa helmikuun viimeisellä viikolla. Ristiriitaisin mielin suljimme vanhan kotimme oven hiihtolomalla viimeistä kertaa. Oven taakse jäi paljon hienoja muistoja 9 vuoden ajalta, toisaalta samalla otimme merkittävän askeleen kohti uutta unelmaa.

3D_luonnokset

Väliaikaisasunnoksi hankimme Uudestakaupungista edullisen, 70 – luvulla rakennetun kerrostalokolmion. Vuokramarkkinat Ugissa ovat käyneet Valmet Automotiven suurten rekrytointien johdosta sen verran kuumana viimeisen vuoden ajan, että omistusasunto oli ainoa järkevä vaihtoehto tässä tilanteessa. Omistusasumisella poistuu myös suurin aikataulupaine, kun ei koko ajan mene ”rahaa hukkaan” vuokranmaksun muodossa.

Ensi viikolle on sovittu Plusarkkitehtien ja sisustussuunnittelusta vastaavan Pauliina Yleniuksen kanssa projektin kakkosvaiheen aloituspalaveri. Vaikka päärakennuksenkin ideointia on enemmän tai vähemmän tehty rouvan kanssa jo yli kaksi vuotta, niin silti ajatukset vaihtuu tiuhaan, joten pientä asiantuntija-ohjausta jälleen kaivataan.

Siitä se taas lähtee 😀

Habitare 2017 ja #kimppakämppä

DSC05774_small

Lauantaina vierailimme Habitare messuilla. Yksi messujen tyylikkäimpiä osastoja oli tummanpuhuva CLT – elementeistä rakennettu #kimppakämppä. Tapio Anttila Collection, Plusarkkitehdit / Plusliving ja Hoisko CLT olivat toteuttaneet tyylikkään, kodinomaisen osaston, jossa selkeälinjainen arkkitehtuuri ja kotimainen huonekaludesign yhdistyivät hienolla tavalla. Näytti jollain tavalla kovin tutulle ja kotoisalle 😀

DSC05777_small

Messuvierailun yhteydessä tapasimme pikaisesti Plusarkkitehtien Janin ja Jennin, joiden kanssa loimme suuntaviivoja Villavohlu – projektin jatkolle. Päärakennuksen pohjana toimii Plusdesing H100B huvila, jota hieman muokataan paremmin omakotikäyttöön soveltuvaksi. Jani on tutustunut CLT – rakentamisen saloihin, ja ristiin laminoitu massiivipuu vaikuttaakin erittäin mielenkiintoiselle materiaalille, etenkin täyspuisena, ilman lisälämmöneristettä ja koolausta toteutettavana ratkaisuna. 240 mm paksu CLT – elementti täyttää nykyiset omakotirakentamisen eristevaatimukset. Ilman eristeiden homehtumispelkoa ja rumia hirren saumoja. Ei huono.

Aiemmin luonnosteltu autotalli on arkkitehdin mielestä edelleen liian iso. (lue ruma 🙂 ) Itseänikin on mietityttänyt, kannattaako rantatontille sittenkään rakentaa noin 70 – 80 neliön autotallia. Se kun kuitenkin aktiivisessa harrastekäytössä on auttamatta liian pieni. Nythän mulla on autoharrastetilana 200 neliön #kimppatalli, jonka vuokra on varsin edullinen. Toki romuvarastona tuo halli pääsääntöisesti nykyään toimii.

Uudessa kaavassa rakennusalue tontilla on hieman aiempaa kaavaa suurempi, joten se antaa mahdollisuuden miettiä rakennusten paikkoja uudelleen. Kuitenkin ajatukset ovat pysyneet varsin samana kuin keväällä 2015, joten tästä projektia on helppo jatkaa.

3D_luonnokset

#kimppakämppä kuvat: Plusarkkitehdit / Plusliving

Mailinpylväitä

Tänään kohdattiin pari merkkipaalua Villavohlu projektissa.

Ennen juhannusta Turun hallinto-oikeus käsitteli kaavamuutokseemme liittyvän valituksen, ja tänään Uudenkaupungin kaupunki kuulutti muutoksen lainvoimaiseksi. Joten nyt virallisesti rantasaunaprojekti muuttuu omakotitaloprojektiksi. Suuri kiitos Nosto Consulting ja eritoten Pasi Lappalainen, joka hoiti kaavaprojektimme erinomaisesti.

Tänään insinöörin raksablogissa ylitettiin 15000 kävijän raja. Lukukertoja on kertynyt reilu 80000. Kävijämäärä on koko ajan ollut tasaisessa nousussa. Suuri kiitos tästä kaikille jorinoiden lukijoille. Jatkoa seuraa.

Maalaustalkoot

Pari edellistä kesälomaa meni pääsääntöisesti hartiapankkihommissa, joten tänä vuonna päätin keskittyä lomailuun. Eli 3 viikkoa vietettiin hyvin vahvasti mökkeillessä ja golfkentällä.

Ei mökillä kuitenkaan ihan jouten osaa olla, joten hoidimme perheen yhteisprojektina saunan ulkokuoren maalauksen toiseen kertaan. Minä ja rouva heiluttiin pensselin varressa, 6 – vuotias tytär ruosteenestokäsitteli naulojen päät ja 2 – vuotias vauhtiveikko kiipeili ansioituneesti telineillä.

Seiniin ja varsinkin ulkovuorilautojen väleihin oli kertynyt paljon männyn siitepölyä, joten pesin seinät huolellisesti ennen maalausta. 

Tähän hommaan yllättävän käteväksi työkaluksi osoittautui letkuun liitettävä, säätöhanalla varustettu autonpesuharja. Pesun jälkeen naulat maalattiin Rostex ruosteenestomaalilla.

Muutaman päivän kuivamisen jälkeen seinät ja lasitetun terassin katto maalattin Vinhalla. Valkoisen räystäsalusen ja mustan seinän rajaus oli hieman työläs, mutta maalarinteippi ja riittävän pienet pensselit toivat halutun lopputuloksen.

Terassin katon maalaus vaati takan, kaappien, graniittilattioiden ja valmiiden seinäpintojen peittämistä, mutta onneksi tila ei ollut tuon suurempi. Katon tekemistä ei ehkä olisi kannattanut jättää viimeiseksi.

Lopputarkastus, check

Yksi iso mailinpylväs rakennusprojektissa on rakennusviranomaisten suorittama lopputarkastus. Saunaprojektissa tämä vaihe suoritettiin reilu viikko sitten tiistaina. Saunarakennus todettiin piirustusten ja suunnitelmien mukaiseksi ja kaikki tarvittavat todistukset löytyivät, joten hyväksyntä tuli ilman huomautuksia.

Kaavamuutos etenee myös positiiviseen suuntaan. Turun hallinto-oikeus ei ottanut kaavapäätöksestä tehtyä valitusta lainkaan käsittelyyn, koska valittaja ei liittynyt kaavaan millään muotoa. Näin oletettiinkin tapahtuvan. Nyt odotellaan meneekö asia KHO:een. Toivottavasti syksyllä päästään päärakennuksen suunnittelupuuhiin.

Jottei rakennushommat kesälomalla jäisi täysin unholaan niin väsäiltiin tyttären kanssa pari linnunpönttöä.

Terassin katon alaslasku

Valaistussuunnitelmaan kuului epäsuora valaistus lasitetun terassin kattoon. Tällä matalahkoon tilaan pyritään saamaan hieman lisää tilantuntua. Syksyllä katon laudoitusta tehdessä sain idean piilottaa ullakkoluukun alaslaskun taakse, joten taas kerran rakenteesta tuli aavistuksen kinkkinen.

Saranoin alaslaskun rungon toisen pään katon kiinnitystappeihin. Toinen pää kiinnittyy koukkuihin, jolloin alaslaskun voi laskea ketjujen varaan ullakolla vierailun ajaksi. Valovuodon estämiseksi päällystin rungon saunasta ylimääräiseksi jääneellä paperilla. Alumiinipuoli luonnollisesti ylöspäin käännettynä. Lopuksi verhoilin alaslaskun samalla rakolaudoituksella kuin muunkin katon. Näin matalassa tilassa alaslasku ei erotu liikaa.

Tuiki valaisimen virtalähde saatiin piilotettua alaslaskun taakse yhdessä epäsuoran valon virtalähteen kanssa. Molempien ledien sävy on 3000 K. Ennen epäsuoran valon lopullista asennusta täytyy vielä vähän tehdä maalaushommia, mutta alustavien testien perusteella lopputulos vaikuttaa varsin asialliselle.

Lessons learned, osa 2: Liimahaapa laudemateriaalina

Saunan laudemateriaaliksi viime keväänä valikoitui pitkän pohdinnan jälkeen liimahaapalankku. Koko 215 x 40 mm. Jo etukäteen liimapuu lauteissa arvelutti, mutta useammalta taholta kuullut kokemukset materiaalista olivat positiivisia. Lisäksi tyyliltään ja idealtaan liimahaapalankku oli juuri sitä mitä haettiin. Perinteinen kotimainen materiaali modernilla twistillä. Aivan kuten Effex saunapaneeli (oksattomaksi liimattua mäntyä) seinässä ja katossa.

Jo muutaman löylykerran jälkeen ilmestyivät ensimmäiset halkeamat rappujen lyhyisiin osiin. Näyttää, että liimasauma olisi auennut, tai ainakin puu haljennut aivan sauman vierestä. Hiljalleen saumat ovat avautuneet lisää, mutta pitkissä osissa ei yhtä lankkua lukuunottamatta ole halkeamia.

Lauteet ja portaat on käsitelty kahteen kertaan Supi Saunavahalla. Joten kostauskaan ei pitäisi olla ongelma. Selkeästi halkeamia on tullut niihin kohtiin, jotka kastuvat käytössä eniten. Lisäksi alhaalla olevat portaat eivät kuiva saunomisen päätyttyä niin nopeasti kuin yläosat.

Lankkujen valmistaja ei osannut sanoa mikä lauteiden tekemisessä olisi mennyt pieleen. Valmistaja epäili liimauksen virhettä muutamassa lankussa. Portaiden lyhyet osat on tehty ”hukkapaloista”, joten liimausongelmaa on ollut varsin monessa lankussa.

Uudenkaupungin Rautia (nykyisin K-Rauta), josta suurimman osan rakennusmateriaaleista olen hankkinut, hoiti reklamaatioasian lankkuvalmistajan kanssa hyvin. Sain takuuna uudet materiaalit. Nyt onkin pohdinnassa, pitäisikö portaat tehdä poikittaisilla lankuilla, pidemmät pätkät kun eivät ole halkeilleet. Visuaalisesti ajatus ei oikein kiinnosta.

Talon myynti, osa 3

Uudenkaupungin lähiseuduilla käy nyt positiivinen pöhinä autotehtaan suurien rekrytointien myötä, joten päätettiin kokeilla jälleen nykyisen omakotitalon myyntiä. Pari vuotta sitten talo oli myynnissä meidän omalla ilmoittelulla, ja viime kesällä paikallisen välittäjän kautta. Nyt teimme diilin saman välittäjän kanssa, joka aikanaan möi meille Villa Vohlun rantatontin. Toivotaan, että laadukas ja ajaton koti löytää uudet asukkaat.

Tämä on oikeasti hyvä talo, jossa on käytetty laadukkaita materiaaleja.

Lessons learned osa 1. Arkkitehtuuri

Rantasaunaprojekti ei ole vielä likikään valmis, mutta tässä vaiheessa on mukava hieman miettiä, mitä on mennyt hyvin ja mitä kenties pitäisi tehdä eri tavalla tulevissa projektin vaiheissa. Raksapäiväkirjassa olen muutamia kantapään kautta opittuja asioita jo maininnutkin, mutta tässä tulee ”lessons learnd” – sarjan ensimmäinen plusmerkkinen kokemus.

20160819_181345

  1. Plusarkkitehtien suunnittelu.

Suunnittelun lähtökohtana oli toteuttaa 25 neliöinen rantasauna, jota pystyttäisiin käyttämään nelihenkisen perheen kesämökkinä muutaman vuoden ajan. Itse selasimme valmispakettien erilaisia vaihtoehtoja; parviratkaisuja, katettuja terasseja jne, mutta mitään sopivaa ei oikein löytynyt. Lisäksi taustalla oli halu tehdä jotain uniikkia ja hieman erilaista, kuitenkin maltillisella budjetilla.

Lopulta päädyimme monen mutkan kautta suunnitteluyhteistyöhön Plusarkkitehtien kanssa. Jani Lahti tiimeineen teki tontille luonnossuunnittelun kaikista rakennuksista sisältäen saunan rakennuslupavaiheen.

Pohjaratkaisu, jossa terassilaseilla suljettava katettu kesäkeittö sijaitsee saunatuvan ja sauna/pesuhuonetilan välissä on osoittaunut erinomaiseksi ratkaisuksi. Noin 10 neliön tupaa käytetään makuuhuoneena, ja kaikki oleskelu käytännössä tapahtuu lasitetulla terassilla. Kevyttakka ja lattialämmitys mahdollistavat terassioleskelun myös pikkupakkasella. Vähissä neliöissä panostettiin saunan kokoon, sillä päärakennukseen ei ole tarkoitus saunaa rakentaa. Tilaa ei ole paljoa, mutta juuri riittävästi.

Saunan sijoittelu on toteutettu siten, että ilta-aurinko valaisee kaikkia terasseja hienosti. Rantaviiva tontilla on lähes kohtisuoraan pohjoiseen, mutta saunan rintamasuunta on käännetty luoteeseen. Suuret ikkunat tuovat pieneen saunamökkiin tilan tuntua ja alati muuttuva maisema tulvii todella maukkaasti sisätiloihin.

Muutama yksityiskohta rakennuksen korkeusasemassa viehättää eritoten; Saunasta pystyy näkemään juuri ja juuri laiturin kärjen, ja valvomaan täten uimareita lauteilta käsin. Paljussa istuen pystyy näkemään rantakallion yli merelle. Mikäli terassin korko olisi 10 cm alempana, ei näkymä avautuisi.

Rakennusteknisesti mitoitukset oli suunniteltu niin, että monissa kohdin pystyttiin käyttämää täysiä levyjä, kokonaisia laattoja jne. Jopa kattohuoparullat limittyivät harjalla juuri sopivasti ilman leikkelyä. Näin säästyy rahaa sekä aikaa, joten ammattiavun käyttö suunnittelussa kannattaa. Iso plussa arkkitehtisuunnittelulle.